¿Una ejecución hipotecaria me impedirá alquilar?
La respuesta breve a la preocupación de poder alquilar después de una ejecución hipotecaria es sí, puede ser aprobado para alquilar una casa o apartamento después de una ejecución hipotecaria. La ejecución hipotecaria no es una x roja en la solicitud de un inquilino que automáticamente lo descalifica para alquilar. Sin embargo, debido a que la ejecución hipotecaria puede estar asociada con problemas financieros y puede desencadenar contratiempos financieros, esos factores contribuyentes podrían limitar su probabilidad de pasar una evaluación inicial.
Los siguientes factores son más importantes al solicitar un alquiler, y a veces pueden verse afectados por la ejecución hipotecaria:
- Capacidad para pagar el alquiler
En primer lugar, el factor más importante es su capacidad para mantenerse al día con el alquiler. ¿Tienes un ingreso estable? ¿Tiene un largo historial laboral que demuestra su capacidad para mantener un ingreso estable? ¿Su salario mensual está muy por encima del costo del alquiler? Estas son todas las preguntas que pueden revelar dudas sobre su capacidad para mantenerse al día con el alquiler.
- Puntaje de crédito
La ejecución hipotecaria también tiene un alto costo en el puntaje de crédito de uno. A pesar de ser visible en un informe de crédito por hasta 7 años, una ejecución hipotecaria puede reducir drásticamente su puntaje. El puntaje de crédito se usa durante las evaluaciones para evaluar su responsabilidad financiera. Un puntaje bajo puede generar dudas sobre la capacidad o la probabilidad de que un arrendatario pague. Lo que puede ayudar a aumentar su puntaje de crédito, o ser percibido como un esfuerzo para mejorar su crédito, es pagar sus facturas a tiempo. Mantenerse al día con los pagos de automóviles, préstamos estudiantiles u otras facturas mensuales puede ayudar a demostrar los pasos en la dirección correcta.
- Verificación de antecedentes
Un historial criminal limpio puede aumentar sus posibilidades de ser aprobado para alquilar. Aunque un individuo puede tener una ejecución hipotecaria en su registro, si puede demostrar su capacidad de pago y un registro limpio y confiable, la ejecución hipotecaria puede no tener un impacto.
Si está considerando la ejecución hipotecaria, comuníquese con nuestra oficina para hablar con nuestros abogados defensores de la ejecución hipotecaria para ayudarlo a identificar los pros y los contras, y por qué puede ser o no la mejor decisión para usted. Para programar una reunión, contáctenos al (702) 998-1188, info@ljlawlv.com o programando una consulta en línea.
Para obtener más información sobre ejecuciones hipotecarias, consulte nuestras Preguntas frecuentes sobre ejecuciones hipotecarias y la lista de reproducción de TV de Defensa de ejecuciones hipotecarias en Youtube.