¿Se puede detener una subasta de ejecución hipotecaria?
Desde el día en que se notifica a un propietario que ha incumplido su hipoteca, el reloj comienza a correr en una fecha de subasta inminente. El proceso de ejecución hipotecaria en sí es un procedimiento que funciona al revés desde la fecha de la subasta, dando al propietario la notificación y las advertencias apropiadas de la próxima venta de su casa. Si bien este proceso generalmente dura meses o incluso años, el único punto en el que ya no puede detener la ejecución hipotecaria se produce solo 5 días antes de la fecha de la subasta.
De acuerdo con el proceso de ejecución hipotecaria de Nevada, el prestamista debe emitir un Aviso de venta un mínimo de 20 días antes de la venta de la vivienda. Este aviso incluirá la fecha y hora en que se realizará la subasta de ejecución hipotecaria. Este aviso también indicará la última oportunidad del propietario para restablecer su préstamo y suspender la subasta programada, a más tardar 5 días antes de la fecha de subasta programada.
Si un propietario desea detener la subasta y la venta de su casa, la última opción que tiene para hacerlo es proporcionar todos los pagos pendientes y las tarifas y multas asociadas. Este derecho caduca 5 días antes de la subasta de ejecución hipotecaria programada.
Si bien este puede ser el último recurso para que los propietarios salven su casa, a lo largo del largo proceso de ejecución hipotecaria, existen muchas otras oportunidades para que los propietarios encuentren una alternativa a la ejecución hipotecaria. Lea más en nuestros blogs “¿Cómo puede detener la ejecución hipotecaria?” o “¿Cuáles son las alternativas a la ejecución hipotecaria?” Sin embargo, algunos simplemente usan este tiempo para reunir el dinero necesario para cancelar la ejecución hipotecaria por completo. Para aquellos, es tranquilizador saber que esa opción está disponible hasta los últimos días de ejecución hipotecaria.
Para aquellos que enfrentan una ejecución hipotecaria, es importante saber que un Aviso de incumplimiento o incluso un Aviso de venta no significa que la venta de su casa sea inevitable. Hable con un abogado experimentado en defensa de ejecuciones hipotecarias lo antes posible en el proceso, incluso si son los últimos días, para ayudarlo a determinar sus opciones y derechos para restablecer la propiedad de su hogar. Para comunicarse con nuestra oficina y programar una consulta, contáctenos al (702) 998-1188, info@ljlawlv.com, o programe una consulta en línea.
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